львівськиЙ 06 лютого 2026, 20:13
Маркетплейс перевіреної нерухомості DIM.RIA опублікував аналітичний звіт про стан ринку нерухомості в Україні за січень 2026 року. Черкаська область показала неоднозначні, але цікаві тенденції у різних сегментах ринку.
Первинний ринок: Черкащина серед лідерів за зростанням попиту
У січні на Черкащині було введено в експлуатацію 1 секцію новобудови. Це відбувалося на тлі загальноукраїнського стрибка будівельної активності — по всій країні здано 37 нових будинків на 76 секцій.
Головна новина для регіону — зростання попиту на новобудови на 7%, що робить Черкаську область другою в країні за цим показником після Тернопільської (+9%). Це контрастує з різким падінням попиту у Волинській (-40%), Хмельницькій (-32%) та Рівненській (-30%) областях.
Ціни на первинному ринку по Україні коливалися в межах 1-3%. Київ зберігає лідерство з показником $1,418/м², хоча й зафіксував невелике зниження (-1,9% порівняно з груднем).
Вторинний ринок: скорочення пропозиції
На вторинному ринку Черкаська область показала падіння кількості оголошень на 10% — це третій показник в Україні після Києва (-20%) та Кіровоградської області (-14%). Загалом по країні пропозиція вторинного житла продовжує скорочуватися.
Така динаміка може свідчити про перерозподіл покупців на користь первинного ринку або про зменшення активності продавців у регіоні.
